方家胡同问答

方家胡同暂无明显缺点。方家胡同周边配套设施齐全，生活便捷。而且方家胡同本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个方家胡同都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

方家胡同买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理方家胡同贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的方家胡同房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是方家胡同贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

方家胡同的房子出租需要注意：第一，对方家胡同租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租方家胡同房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，方家胡同租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付方家胡同房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

方家胡同以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。方家胡同地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以方家胡同买来自住是非常值得的。并且方家胡同环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断方家胡同的劣势，首先看方家胡同的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看方家胡同的周边治安好不好；最后要看方家胡同质量是否有问题等。所以建议在选购方家胡同房屋之前，要对方家胡同相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

方家胡同是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此方家胡同本身的卫生环境都十分干净。除此之外，方家胡同拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个方家胡同的环境卫生。所以，方家胡同里面的卫生很干净。

方家胡同的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。方家胡同的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让方家胡同设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

方家胡同是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对方家胡同的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对方家胡同的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在方家胡同居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

方家胡同现在房价还处于平稳状态，现在入手方家胡同还能提早享受住房给你带来的快乐，目前方家胡同售价在197849元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

方家胡同可放心入手，它由上海豪景物业管理有限公司开发，共有1栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买方家胡同，欢迎致电4007508888 转 99001详细了解。