东直门外小街10号院问答

东直门外小街10号院均价是83370元/平米。北京东直门外小街10号院价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，东直门外小街10号院售楼处地址位于：暂无资料。

东直门外小街10号院周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在东直门外小街10号院很方便。除此之外，东直门外小街10号院周边还有各大购物商场，满足日常所需。东直门外小街10号院周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

东直门外小街10号院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东直门外小街10号院多层的公摊为5%-10%，东直门外小街10号院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东直门外小街10号院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东直门外小街10号院房子的情况来算一下。

首先，东直门外小街10号院财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东直门外小街10号院不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东直门外小街10号院不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东直门外小街10号院回款速度的要求。基本上来说，东直门外小街10号院最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

东直门外小街10号院是由专业的施工单位负责的，因此东直门外小街10号院的施工质量是有保障的。并且东直门外小街10号院的开发商也是由实力开发商开发建筑，东直门外小街10号院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个东直门外小街10号院的质量都是有保障的。

东直门外小街10号院是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此东直门外小街10号院本身的卫生环境都十分干净。除此之外，东直门外小街10号院拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个东直门外小街10号院的环境卫生。所以，东直门外小街10号院里面的卫生很干净。

东直门外小街10号院在当地还是很受欢迎，加上东直门外小街10号院的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 99001咨询工作人员，现在东直门外小街10号院的价格在83370元/平米，房源有限，欲购从速。

东直门外小街10号院位于东直门外小街10号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么东直门外小街10号院升值还是有很大的机会，加上目前东直门外小街10号院为83370元/平米，要是急于买房的话，东直门外小街10号院值得考虑。

东直门外小街10号院的地理位置优越，选址在东直门外小街10号超然落成，共开发2栋，而且东直门外小街10号院的绿化也非常多，绿化率达30.0%，东直门外小街10号院成为很多人购房者的选择，现在均价是83370元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧

东直门外小街10号院目前83370元/平米，建筑形式是板楼，物业类型是公寓，位置在东直门外小街10号，对于刚需房客来说，东直门外小街10号院还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。