东阙都的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东阙都项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东阙都建筑物层高超过8米,在计算容积率时该东阙都建筑面积加倍计算。
东阙都问答
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问东阙都容积率怎么算?答
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问东阙都产权证具体是什么?答
东阙都房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东阙都房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东阙都房地产权证,东阙都买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,东阙都房子还是不属于买房者所有。
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问怎么判断东阙都开发商的实力?答
判断东阙都开发商的实力,1要了解东阙都开发商和项目土地情况;2、要看东阙都开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东阙都开发商以往的业绩;4、东阙都开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看东阙都开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看东阙都开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问东阙都住房的维修基金怎么算?答
东阙都房屋维修基金主要有两种算法;1、按照东阙都购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照东阙都建筑面积来算的。东阙都商品住房在销售时,购房者与东阙都售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东阙都购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问东阙都买之前要做哪些预算?答
买东阙都的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东阙都房屋户型,价格与面积。 3、算清购买东阙都房子时的各项税费 4、仔细考量东阙都物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东阙都房屋装修及维修费用预算。
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问东阙都买来自住值不值?答
东阙都以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。东阙都地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以东阙都买来自住是非常值得的。并且东阙都环境好,位置佳,升值的空间也很大。
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问东阙都的户型设计有没有浪费空间?答
东阙都的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。东阙都的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东阙都设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
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问东阙都通透性怎样?答
东阙都占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响东阙都每栋楼直接的采光。因此,整个东阙都的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外东阙都本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以东阙都整体上面通透性都非常好。
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问东阙都是商铺还是住宅,可以投资吗?答
东阙都是暂无数据类型,由中冶地(北京)房地产开发有限公司建造,位于东二环东直门桥往东200米路南侧 查看周边地图,该地方地段优势明显,房价为58260元/平米,这个价格相对于周边的项目,性价比还是非常高的,个人认为还是很大的升值空间。
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问东阙都外地人好买吗?答
东阙都可放心入手,它由中冶地(北京)房地产开发有限公司开发,共有1栋,房源充足,户型多样,如果是外地人想购买东阙都,欢迎致电4007508888 转 99001详细了解。