康庄小区问答

康庄小区多少钱一平？北京康庄小区最新均价为24650元/平米。实时了解最新均价资讯，可以致电康庄小区详细咨询，咨询电话：4007508888 转 99001。

康庄小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与康庄小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当康庄小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该康庄小区建筑面积加倍计算。

康庄小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般康庄小区多层的公摊为5%-10%，康庄小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，康庄小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买康庄小区房子的情况来算一下。

康庄小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外康庄小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看康庄小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

康庄小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对康庄小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理康庄小区房地产权证，康庄小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，康庄小区房子还是不属于买房者所有。

康庄小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照康庄小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照康庄小区建筑面积来算的。康庄小区商品住房在销售时，购房者与康庄小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按康庄小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

康庄小区占地面积大，空间大，并且康庄小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且康庄小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏康庄小区的居住环境的。

判断康庄小区的劣势，首先看康庄小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看康庄小区的周边治安好不好；最后要看康庄小区质量是否有问题等。所以建议在选购康庄小区房屋之前，要对康庄小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

康庄小区现在房价还处于平稳状态，现在入手康庄小区还能提早享受住房给你带来的快乐，目前康庄小区售价在24650元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

康庄小区由大兴城建开发集团公司打造，有大地产开发商的加持，康庄小区值得信赖，加上康庄小区的物业是由暂无数据管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，康庄小区未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。