郁花园三里问答

郁花园三里的房子很购买来自住。因为郁花园三里不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。郁花园三里周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此郁花园三里购买来是很适合自住的。

郁花园三里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般郁花园三里多层的公摊为5%-10%，郁花园三里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，郁花园三里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买郁花园三里房子的情况来算一下。

郁花园三里房屋维修基金主要有两种算法；1、按照郁花园三里购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照郁花园三里建筑面积来算的。郁花园三里商品住房在销售时，购房者与郁花园三里售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按郁花园三里购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买郁花园三里房屋条件包含：1、借款人要有郁花园三里所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买郁花园三里自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买郁花园三里贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断郁花园三里的劣势，首先看郁花园三里的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看郁花园三里的周边治安好不好；最后要看郁花园三里质量是否有问题等。所以建议在选购郁花园三里房屋之前，要对郁花园三里相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

郁花园三里地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而郁花园三里也拥有专业的物业管理团队，负责郁花园三里居住环境的卫生与安全。因此，在郁花园三里里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

郁花园三里是由专业的建筑设计公司负责的，整体郁花园三里规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，郁花园三里的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前郁花园三里的绿化率达36.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.3，还是比较低的，适合居住。不过要是对郁花园三里的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，郁花园三里的地址在双高路，位置十分好找。

郁花园三里的占地面积是12727.0平米，建筑面积有42000.0平米，在当地也是受欢迎的项目，另外郁花园三里绿化率高达36.0%，小区绿化多，对人的身体有益，现在郁花园三里火热销售中，详情致电4007508888 转 99001了解。

郁花园三里由 北京菲尼克斯置业有限公司开发打造，内部设施齐全，目前郁花园三里的房价为45618元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。