鸿翔公寓问答

鸿翔公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鸿翔公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鸿翔公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鸿翔公寓建筑面积加倍计算。

鸿翔公寓现在均价约为暂无资料，开发商是暂无数据，位于宏福东路。鸿翔公寓位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

鸿翔公寓的房子出租需要注意：第一，对鸿翔公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鸿翔公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鸿翔公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鸿翔公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

鸿翔公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．鸿翔公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的鸿翔公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交鸿翔公寓交易结算资金托管凭证原件；6鸿翔公寓契税完税或减免税凭证原件；7．鸿翔公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

鸿翔公寓以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。鸿翔公寓地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以鸿翔公寓买来自住是非常值得的。并且鸿翔公寓环境好，位置佳，升值的空间也很大。

鸿翔公寓是由专业的施工单位负责的，因此鸿翔公寓的施工质量是有保障的。并且鸿翔公寓的开发商也是由实力开发商开发建筑，鸿翔公寓建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个鸿翔公寓的质量都是有保障的。

鸿翔公寓地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且鸿翔公寓周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，鸿翔公寓地处位置是非常好的。

鸿翔公寓占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且鸿翔公寓的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外鸿翔公寓内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以鸿翔公寓的规划是非常合理的。

鸿翔公寓是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对鸿翔公寓的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对鸿翔公寓的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在鸿翔公寓居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

鸿翔公寓是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。鸿翔公寓位于宏福东路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99001。