新天地港湾公寓问答

新天地港湾公寓是有停车位的，而且价格合理，由暂无数据负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。新天地港湾公寓的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

新天地港湾公寓的房子很购买来自住。因为新天地港湾公寓不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。新天地港湾公寓周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此新天地港湾公寓购买来是很适合自住的。

新天地港湾公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新天地港湾公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新天地港湾公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新天地港湾公寓建筑面积加倍计算。

新天地港湾公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新天地港湾公寓多层的公摊为5%-10%，新天地港湾公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新天地港湾公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新天地港湾公寓房子的情况来算一下。

新天地港湾公寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新天地港湾公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新天地港湾公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

新天地港湾公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．新天地港湾公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的新天地港湾公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交新天地港湾公寓交易结算资金托管凭证原件；6新天地港湾公寓契税完税或减免税凭证原件；7．新天地港湾公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

新天地港湾公寓的房屋需求量大，所以新天地港湾公寓的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去新天地港湾公寓的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询新天地港湾公寓的房源信息。

新天地港湾公寓是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此新天地港湾公寓本身的卫生环境都十分干净。除此之外，新天地港湾公寓拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个新天地港湾公寓的环境卫生。所以，新天地港湾公寓里面的卫生很干净。

新天地港湾公寓共开发1栋，目前新天地港湾公寓已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于四村民生路，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是32517元/平米，也是可以考虑入手的。

新天地港湾公寓选址在四村民生路，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前新天地港湾公寓的价格是32517元/平米，在新天地港湾公寓一同见证，城市发展新未来！