角湾小区问答

角湾小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、角湾小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买角湾小区之前一定要先看五证是否齐全。

角湾小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，角湾小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，角湾小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

角湾小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理角湾小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的角湾小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是角湾小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

角湾小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对角湾小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理角湾小区房地产权证，角湾小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，角湾小区房子还是不属于买房者所有。

购买角湾小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买角湾小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购角湾小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与角湾小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明角湾小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

角湾小区是由专业的施工单位负责的，因此角湾小区的施工质量是有保障的。并且角湾小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，角湾小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个角湾小区的质量都是有保障的。

角湾小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且角湾小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，角湾小区地处位置是非常好的。

角湾小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体角湾小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，角湾小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

角湾小区是开发商北京九鼎房地产开发有限责任公司开发的，物业公司北京泰康物业管理有限公司分公司负责小区物业。角湾小区位于东城东花市斜街甲50号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99001。

角湾小区在2005-05-30交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，角湾小区可以考虑。