天坛东里问答

天坛东里暂无明显缺点。天坛东里周边配套设施齐全，生活便捷。而且天坛东里本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个天坛东里都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

天坛东里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天坛东里多层的公摊为5%-10%，天坛东里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天坛东里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天坛东里房子的情况来算一下。

首先，天坛东里财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：天坛东里不同售价的利润率水平。除了利润率，由于天坛东里不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看天坛东里回款速度的要求。基本上来说，天坛东里最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买天坛东里的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的天坛东里房屋户型，价格与面积。 3、算清购买天坛东里房子时的各项税费 4、仔细考量天坛东里物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好天坛东里房屋装修及维修费用预算。

天坛东里是由专业的施工单位负责的，因此天坛东里的施工质量是有保障的。并且天坛东里的开发商也是由实力开发商开发建筑，天坛东里建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个天坛东里的质量都是有保障的。

天坛东里占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响天坛东里每栋楼直接的采光。因此，整个天坛东里的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外天坛东里本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以天坛东里整体上面通透性都非常好。

天坛东里目前是由单位自管物业为业主保驾护航，物业费是0.5元/平米·月，现在天坛东里规划有870，容积率是1.6，非常适合客户居住，而且绿化率达30.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

买房都是越早买越好，而天坛东里目前的房价是88555元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上天坛东里地处于天坛东路，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

天坛东里目前的价格为88555元/平米，若是看中了天坛东里，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是天坛东路，售楼咨询热线是4007508888 转 99001，

天坛东里共开发1栋，目前天坛东里已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于天坛东路，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是88555元/平米，也是可以考虑入手的。