东后河沿1号院教育配套齐全,周边银行、美食、购物广场应有尽有,医疗设备也很完善。小区内部环境很不错,绿化率30.0%,物业北京华堂物业管理有限公司的服务态度很好,是个很不多的楼盘,去看看就知道了。东后河沿1号院的位置在崇文门东大街,东后河沿1号院附近公交很多,出行十分方便。
东后河沿1号院问答
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问请问东后河沿1号院怎么样?答
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问东后河沿1号院为什么贵?答
东后河沿1号院为什么贵,东后河沿1号院是由实力开发商上海凯旋发展集团有限公司开发建筑的楼盘,楼盘位于崇文门东大街,交通便利。物业公司北京华堂物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达30.0%,绿色环保,环境优雅。
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问东后河沿1号院如何去看房?答
怎么去东后河沿1号院看房,首先可以通过拨打东后河沿1号院售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务。其次,也可以直接去东后河沿1号院的售楼处去找相应的销售服务人员。最后,还可以咨询东后河沿1号院代理销售人员咨询。
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问东后河沿1号院得房率是指什么?答
东后河沿1号院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般东后河沿1号院多层的公摊为5%-10%,东后河沿1号院小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,东后河沿1号院高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东后河沿1号院房子的情况来算一下。
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问从哪些方面评估东后河沿1号院的优劣?答
要判断东后河沿1号院的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、东后河沿1号院区域自然环境评估;2、东后河沿1号院周边生活环境评估;3、东后河沿1号院建筑质量评估;4、东后河沿1号院室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、东后河沿1号院室内配套设施、设备评估;6、东后河沿1号院物业管理服务质量评估。
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问东后河沿1号院是如何定价的?答
首先,东后河沿1号院财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:东后河沿1号院不同售价的利润率水平。除了利润率,由于东后河沿1号院不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看东后河沿1号院回款速度的要求。基本上来说,东后河沿1号院最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问东后河沿1号院的房子出租注意事项有哪些?答
东后河沿1号院的房子出租需要注意:第一,对东后河沿1号院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租东后河沿1号院房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,东后河沿1号院租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付东后河沿1号院房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问东后河沿1号院有乱搭建的现象吗?答
东后河沿1号院占地面积大,空间大,并且东后河沿1号院有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且东后河沿1号院绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏东后河沿1号院的居住环境的。
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问东后河沿1号院还有房源吗?答
东后河沿1号院的房屋需求量大,所以东后河沿1号院的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去东后河沿1号院的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询东后河沿1号院的房源信息。
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问东后河沿1号院开发商是哪家?物业公司是哪家?答
东后河沿1号院是开发商上海凯旋发展集团有限公司开发的,物业公司北京华堂物业管理有限公司负责小区物业。东后河沿1号院位于崇文门东大街,了解更多楼盘信息请咨询售楼处,或拨打免费咨询热线:4007508888 转 99001。