双玉中街问答

双玉中街周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在双玉中街很方便。除此之外，双玉中街周边还有各大购物商场，满足日常所需。双玉中街周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

双玉中街不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。双玉中街周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到双玉中街的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

双玉中街户型设计合理，采光好，适合居住。双玉中街整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。双玉中街以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

双玉中街的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般双玉中街多层的公摊为5%-10%，双玉中街小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，双玉中街高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买双玉中街房子的情况来算一下。

双玉中街是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的双玉中街的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的双玉中街的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

双玉中街的房子出租需要注意：第一，对双玉中街租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租双玉中街房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，双玉中街租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付双玉中街房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

双玉中街二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．双玉中街房屋所有权证原件；4．网上签约的双玉中街买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交双玉中街交易结算资金托管凭证原件；6双玉中街契税完税或减免税凭证原件；7．双玉中街房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断双玉中街的劣势，首先看双玉中街的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看双玉中街的周边治安好不好；最后要看双玉中街质量是否有问题等。所以建议在选购双玉中街房屋之前，要对双玉中街相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

双玉中街地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而双玉中街也拥有专业的物业管理团队，负责双玉中街居住环境的卫生与安全。因此，在双玉中街里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

双玉中街是普通住宅类型，由城建开发建造，位于北京天坛东门 查看周边地图，该地方地段优势明显，房价为100087元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。