延静西里问答

延静西里周是一个规划1606户户的住宅楼盘，车位数车位充足。延静西里的地址在朝阳朝阳区延静里西街往东。

延静西里户型设计合理，采光好，适合居住。延静西里整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。延静西里以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

延静西里的优点挺多的，从价格上看延静西里性价比合理，还是很不错的。延静西里周边配套齐全，并且交通便捷。让延静西里的业主居家生活都十分方便。另外，延静西里以人为本的设计理念，也让延静西里变成一个十分适宜居住的好楼盘。

延静西里买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理延静西里贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的延静西里房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是延静西里贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断延静西里开发商的实力，1要了解延静西里开发商和项目土地情况；2、要看延静西里开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看延静西里开发商以往的业绩；4、延静西里开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看延静西里开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看延静西里开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，延静西里财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：延静西里不同售价的利润率水平。除了利润率，由于延静西里不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看延静西里回款速度的要求。基本上来说，延静西里最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

延静西里位于朝阳朝阳区延静里西街往东，绿化率为30.0%，容积率为3.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。延静西里户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

延静西里以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。延静西里地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以延静西里买来自住是非常值得的。并且延静西里环境好，位置佳，升值的空间也很大。

延静西里地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而延静西里也拥有专业的物业管理团队，负责延静西里居住环境的卫生与安全。因此，在延静西里里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

房价应该是购房者最关注的问题了，延静西里最新房价是65869元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且延静西里处于朝阳朝阳区延静里西街往东，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。