双桥小区问答

双桥小区教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率22.0%，物业北京房修一建筑有限公司物业管理分公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。双桥小区的位置在广渠路，双桥小区附近公交很多，出行十分方便。

买双桥小区的房子，首先要去广渠路楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99001进行电话咨询。然后详细了解双桥小区项目各个信息后再办理购买手续。

双桥小区物业服务是由北京房修一建筑有限公司物业管理分公司提供，整个楼盘规划的车位数120。北京双桥小区的停车位收费标准详细需要向北京房修一建筑有限公司物业管理分公司咨询。楼盘名地址位于广渠路，可以过去详细咨询。

北京双桥小区的位置在广渠路，可以通过各种地图导航查询路线。另外双桥小区的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去双桥小区的路线。

双桥小区现在均价约为48202元/平米，开发商是无开发商，位于广渠路。双桥小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，双桥小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：双桥小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于双桥小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看双桥小区回款速度的要求。基本上来说，双桥小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

双桥小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照双桥小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照双桥小区建筑面积来算的。双桥小区商品住房在销售时，购房者与双桥小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按双桥小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

双桥小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。双桥小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。双桥小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。双桥小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

双桥小区是由专业的施工单位负责的，因此双桥小区的施工质量是有保障的。并且双桥小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，双桥小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个双桥小区的质量都是有保障的。

双桥小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且双桥小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外双桥小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以双桥小区的规划是非常合理的。