时代帝景问答

时代帝景配套很好。第一，时代帝景位于朝阳区西大望路21号 查看周边地图，交通便利。第二，时代帝景是由康景物业集团提供物业服务，服务优质有保障。第三，时代帝景车位数车位充足，最大限度满足业主需求。

时代帝景位于朝阳区西大望路21号 查看周边地图，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99001电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

时代帝景的优点挺多的，从价格上看时代帝景性价比合理，还是很不错的。时代帝景周边配套齐全，并且交通便捷。让时代帝景的业主居家生活都十分方便。另外，时代帝景以人为本的设计理念，也让时代帝景变成一个十分适宜居住的好楼盘。

时代帝景的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般时代帝景多层的公摊为5%-10%，时代帝景小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，时代帝景高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买时代帝景房子的情况来算一下。

购买时代帝景的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买时代帝景的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购时代帝景房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与时代帝景卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明时代帝景房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断时代帝景开发商的实力，1要了解时代帝景开发商和项目土地情况；2、要看时代帝景开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看时代帝景开发商以往的业绩；4、时代帝景开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看时代帝景开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看时代帝景开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

时代帝景的房子出租需要注意：第一，对时代帝景租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租时代帝景房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，时代帝景租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付时代帝景房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

时代帝景新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。时代帝景契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。时代帝景维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。时代帝景物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

时代帝景以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。时代帝景地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以时代帝景买来自住是非常值得的。并且时代帝景环境好，位置佳，升值的空间也很大。

时代帝景周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上时代帝景总体规划合理，规划户数有60户，绿化率较高，达到45.0%，选择这里，坐拥升值空间。