中铁十六局小区问答

中铁十六局小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中铁十六局小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中铁十六局小区之前一定要先看五证是否齐全。

中铁十六局小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。中铁十六局小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到中铁十六局小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

中铁十六局小区的优点挺多的，从价格上看中铁十六局小区性价比合理，还是很不错的。中铁十六局小区周边配套齐全，并且交通便捷。让中铁十六局小区的业主居家生活都十分方便。另外，中铁十六局小区以人为本的设计理念，也让中铁十六局小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

中铁十六局小区停车位有90，基本上能满足停车需求。另外，中铁十六局小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此中铁十六局小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有中铁十六局小区的物业快速协调。

中铁十六局小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中铁十六局小区多层的公摊为5%-10%，中铁十六局小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中铁十六局小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中铁十六局小区房子的情况来算一下。

判断中铁十六局小区的劣势，首先看中铁十六局小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中铁十六局小区的周边治安好不好；最后要看中铁十六局小区质量是否有问题等。所以建议在选购中铁十六局小区房屋之前，要对中铁十六局小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

中铁十六局小区是由华润置地(北京)股份有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于朝阳中铁十六局集团北京机械厂附近，中铁十六局小区产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在中铁十六局小区的单价是69591元/平米，规划户数有907户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

中铁十六局小区的位置在朝阳中铁十六局集团北京机械厂附近，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，中铁十六局小区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

中铁十六局小区可放心入手，它由华润置地(北京)股份有限公司开发，共有16栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买中铁十六局小区，欢迎致电4007508888 转 99001详细了解。

中铁十六局小区的售楼中心已建成，地址为暂无资料，中铁十六局小区共开发栋数16栋，容积率达到3.2，而中铁十六局小区的停车位数就有90，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。