工体北里问答

工体北里周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在工体北里很方便。除此之外，工体北里周边还有各大购物商场，满足日常所需。工体北里周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

工体北里暂无明显缺点。工体北里周边配套设施齐全，生活便捷。而且工体北里本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个工体北里都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

工体北里停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，工体北里规划的车位也是非常符合标准要求的，因此工体北里停车不难。如果遇到停车难的问题，也有工体北里的物业快速协调。

工体北里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般工体北里多层的公摊为5%-10%，工体北里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，工体北里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买工体北里房子的情况来算一下。

工体北里的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外工体北里房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看工体北里价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

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工体北里房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对工体北里房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理工体北里房地产权证，工体北里买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，工体北里房子还是不属于买房者所有。

工体北里二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．工体北里房屋所有权证原件；4．网上签约的工体北里买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交工体北里交易结算资金托管凭证原件；6工体北里契税完税或减免税凭证原件；7．工体北里房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

工体北里占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且工体北里的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外工体北里内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以工体北里的规划是非常合理的。

工体北里的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。工体北里的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让工体北里设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。