新金海国际问答

新金海国际房价为74106元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。新金海国际周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。新金海国际地址：广渠路21号院(东四环路与广渠路交口大郊亭桥东北角)。

新金海国际位于广渠路21号院(东四环路与广渠路交口大郊亭桥东北角)，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99001电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

新金海国际周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在新金海国际很方便。除此之外，新金海国际周边还有各大购物商场，满足日常所需。新金海国际周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

新金海国际户型设计合理，采光好，适合居住。新金海国际整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。新金海国际以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

新金海国际位于广渠路21号院(东四环路与广渠路交口大郊亭桥东北角)，是暂无资料的普通住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

新金海国际位于广渠路21号院(东四环路与广渠路交口大郊亭桥东北角)，绿化率为30.0%，容积率为4.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。新金海国际户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

新金海国际二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．新金海国际房屋所有权证原件；4．网上签约的新金海国际买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交新金海国际交易结算资金托管凭证原件；6新金海国际契税完税或减免税凭证原件；7．新金海国际房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

新金海国际新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新金海国际契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新金海国际维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新金海国际物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新金海国际是由专业的建筑设计公司负责的，整体新金海国际规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，新金海国际的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

买房都是越早买越好，而新金海国际目前的房价是74106元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上新金海国际地处于广渠路21号院(东四环路与广渠路交口大郊亭桥东北角)，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。