东方郁金香问答

东方郁金香是有停车位的，而且价格合理，由北京北宇物业服务公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。东方郁金香的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

东方郁金香的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东方郁金香多层的公摊为5%-10%，东方郁金香小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东方郁金香高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东方郁金香房子的情况来算一下。

要判断东方郁金香的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东方郁金香区域自然环境评估；2、东方郁金香周边生活环境评估；3、东方郁金香建筑质量评估；4、东方郁金香室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东方郁金香室内配套设施、设备评估；6、东方郁金香物业管理服务质量评估。

了解东方郁金香的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99001免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。东方郁金香的售楼处地址是暂无资料。

购买东方郁金香的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东方郁金香的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东方郁金香房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东方郁金香卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东方郁金香房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买东方郁金香房屋条件包含：1、借款人要有东方郁金香所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东方郁金香自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东方郁金香贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东方郁金香地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且东方郁金香周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，东方郁金香地处位置是非常好的。

东方郁金香是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此东方郁金香本身的卫生环境都十分干净。除此之外，东方郁金香拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个东方郁金香的环境卫生。所以，东方郁金香里面的卫生很干净。

东方郁金香的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东方郁金香的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东方郁金香设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

东方郁金香的房价是38989元/平米，处在安立路，加上小区的容积率是3.1，绿化好，绿化率达到30.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。