千村公寓问答

北京千村公寓物业费是5.0元/平米·月，是由北京市仟村物业管理有限公司负责管理。千村公寓地址位于安贞华联后边 查看周边地图，可以直接去咨询物业服务详细。

千村公寓不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。千村公寓周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到千村公寓的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

千村公寓停车位有充足，基本上能满足停车需求。另外，千村公寓规划的车位也是非常符合标准要求的，因此千村公寓停车不难。如果遇到停车难的问题，也有千村公寓的物业快速协调。

千村公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与千村公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当千村公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该千村公寓建筑面积加倍计算。

千村公寓是暂无资料公寓，位于安贞华联后边 查看周边地图，规划户数为430户户，停车位能满足业主的需求，充足，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99001免费咨询。

判断千村公寓开发商的实力，1要了解千村公寓开发商和项目土地情况；2、要看千村公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看千村公寓开发商以往的业绩；4、千村公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看千村公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看千村公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，千村公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：千村公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于千村公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看千村公寓回款速度的要求。基本上来说，千村公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

千村公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．千村公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的千村公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交千村公寓交易结算资金托管凭证原件；6千村公寓契税完税或减免税凭证原件；7．千村公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

千村公寓占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且千村公寓的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外千村公寓内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以千村公寓的规划是非常合理的。

千村公寓是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对千村公寓的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对千村公寓的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在千村公寓居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。