管庄东里问答

管庄东里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般管庄东里多层的公摊为5%-10%，管庄东里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，管庄东里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买管庄东里房子的情况来算一下。

管庄东里现在均价约为48667元/平米，开发商是北京城建集团，位于管庄路。管庄东里位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

管庄东里房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对管庄东里房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理管庄东里房地产权证，管庄东里买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，管庄东里房子还是不属于买房者所有。

首先，管庄东里财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：管庄东里不同售价的利润率水平。除了利润率，由于管庄东里不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看管庄东里回款速度的要求。基本上来说，管庄东里最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

管庄东里是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的管庄东里的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的管庄东里的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

管庄东里位于管庄路，绿化率为40.0%，容积率为0.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。管庄东里户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

管庄东里以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。管庄东里地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以管庄东里买来自住是非常值得的。并且管庄东里环境好，位置佳，升值的空间也很大。

管庄东里占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且管庄东里地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买管庄东里的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

管庄东里位于管庄路，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，管庄东里在各方面也是非常不错，由北京城建集团开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达40.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007508888 转 99001咨询。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而管庄东里位于管庄路，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前管庄东里为48667元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。