北齿小区问答

北京北齿小区很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达30.0%，环境优美。物业公司业主自管的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。北齿小区的位置在定福庄西里2号。

北京北齿小区的物业公司是业主自管，业主自管物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费0.6元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

北齿小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、北齿小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买北齿小区之前一定要先看五证是否齐全。

北齿小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在北齿小区很方便。除此之外，北齿小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。北齿小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

北齿小区现在均价约为48200元/平米，开发商是上海豪景物业管理有限公司，位于定福庄西里2号。北齿小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买北齿小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买北齿小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购北齿小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与北齿小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明北齿小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断北齿小区开发商的实力，1要了解北齿小区开发商和项目土地情况；2、要看北齿小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看北齿小区开发商以往的业绩；4、北齿小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看北齿小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看北齿小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

北齿小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．北齿小区房屋所有权证原件；4．网上签约的北齿小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交北齿小区交易结算资金托管凭证原件；6北齿小区契税完税或减免税凭证原件；7．北齿小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

北齿小区由品牌地产开发，也是上海豪景物业管理有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在定福庄西里2号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外北齿小区内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

北齿小区位于定福庄西里2号，周围商圈繁华，如果买来投资的话，北齿小区个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而北齿小区这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99001了解详情。