滨河1号小区问答

北京滨河1号小区很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达30.0%，环境优美。物业公司北京普瑞特物业管理有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。滨河1号小区的位置在将台东路。

滨河1号小区暂无明显缺点。滨河1号小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且滨河1号小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个滨河1号小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

滨河1号小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般滨河1号小区多层的公摊为5%-10%，滨河1号小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，滨河1号小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买滨河1号小区房子的情况来算一下。

要判断滨河1号小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、滨河1号小区区域自然环境评估；2、滨河1号小区周边生活环境评估；3、滨河1号小区建筑质量评估；4、滨河1号小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、滨河1号小区室内配套设施、设备评估；6、滨河1号小区物业管理服务质量评估。

滨河1号小区现在均价约为83633元/平米，开发商是永同昌集团，位于将台东路。滨河1号小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

滨河1号小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。滨河1号小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以滨河1号小区买来自住是非常值得的。并且滨河1号小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

滨河1号小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。滨河1号小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让滨河1号小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

滨河1号小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对滨河1号小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对滨河1号小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在滨河1号小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

滨河1号小区位于将台东路， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么滨河1号小区升值还是有很大的机会，加上目前滨河1号小区为83633元/平米，要是急于买房的话，滨河1号小区值得考虑。

滨河1号小区绿化丰富，绿化率达30.0%，环境质量不错，容积率也很低，为1.6，家里有老人或者小孩，可以考虑买滨河1号小区，而目前该项目的均价为83633元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是将台东路。