北京画苑宿舍的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与北京画苑宿舍项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当北京画苑宿舍建筑物层高超过8米,在计算容积率时该北京画苑宿舍建筑面积加倍计算。
北京画苑宿舍问答
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问北京画苑宿舍容积率怎么算?答
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问北京画苑宿舍得房率是指什么?答
北京画苑宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般北京画苑宿舍多层的公摊为5%-10%,北京画苑宿舍小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,北京画苑宿舍高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买北京画苑宿舍房子的情况来算一下。
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问北京画苑宿舍现在还有房吗?售楼处怎么走?答
了解北京画苑宿舍的具体在售房源,请拨打4007508888 转 99001免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。北京画苑宿舍的售楼处地址是暂无资料。
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问北京画苑宿舍产权如何购买获得?答
购买北京画苑宿舍的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买北京画苑宿舍的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购北京画苑宿舍房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与北京画苑宿舍卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明北京画苑宿舍房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问北京画苑宿舍是如何定价的?答
首先,北京画苑宿舍财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:北京画苑宿舍不同售价的利润率水平。除了利润率,由于北京画苑宿舍不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看北京画苑宿舍回款速度的要求。基本上来说,北京画苑宿舍最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问北京画苑宿舍住房的维修基金怎么算?答
北京画苑宿舍房屋维修基金主要有两种算法;1、按照北京画苑宿舍购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照北京画苑宿舍建筑面积来算的。北京画苑宿舍商品住房在销售时,购房者与北京画苑宿舍售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按北京画苑宿舍购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问北京画苑宿舍施工质量如何?答
北京画苑宿舍是由专业的施工单位负责的,因此北京画苑宿舍的施工质量是有保障的。并且北京画苑宿舍的开发商也是由实力开发商开发建筑,北京画苑宿舍建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个北京画苑宿舍的质量都是有保障的。
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问怎样判断北京画苑宿舍的劣势?答
判断北京画苑宿舍的劣势,首先看北京画苑宿舍的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看北京画苑宿舍的周边治安好不好;最后要看北京画苑宿舍质量是否有问题等。所以建议在选购北京画苑宿舍房屋之前,要对北京画苑宿舍相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问北京画苑宿舍配套齐全吗?居住舒适吗?答
北京画苑宿舍无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的,满足日常生活所需。除此之外,北京画苑宿舍的绿化率达40.0,容积率为2.39,总体而言,北京画苑宿舍是个非常适宜居住的小区。
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问北京画苑宿舍位置方不方便?会不会有点偏?答
北京画苑宿舍的位置在东四环东风桥东,南十里居41号 查看周边地图,出门坐车还是很方便的,不算偏僻。加上在这个片区,北京画苑宿舍是少有的新项目,想要在附近买房的,不急的话,还是可以观望一下,如果是刚需那就趁早下手吧。