育慧南路小区问答

育慧南路小区周是一个规划160户的公寓楼盘，车位数2。育慧南路小区的地址在育慧南路。

育慧南路小区的房子很购买来自住。因为育慧南路小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。育慧南路小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此育慧南路小区购买来是很适合自住的。

育慧南路小区是暂无资料公寓，位于育慧南路，规划户数为160户，停车位能满足业主的需求，2，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99001免费咨询。

育慧南路小区现在均价约为78954元/平米，开发商是北京市世源城市建设综合开发公司，位于育慧南路。育慧南路小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

育慧南路小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理育慧南路小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的育慧南路小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是育慧南路小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买育慧南路小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买育慧南路小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购育慧南路小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与育慧南路小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明育慧南路小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

育慧南路小区的房子出租需要注意：第一，对育慧南路小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租育慧南路小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，育慧南路小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付育慧南路小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

育慧南路小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且育慧南路小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买育慧南路小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

买房都是越早买越好，而育慧南路小区目前的房价是78954元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上育慧南路小区地处于育慧南路，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

育慧南路小区共有1栋，小区内绿化率为30.0%，容积率为2.92，育慧南路小区容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上育慧南路小区有2，不用担心停车难。