大望路37号院问答

大望路37号院户型设计合理，采光好，适合居住。大望路37号院整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。大望路37号院以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

大望路37号院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与大望路37号院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当大望路37号院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该大望路37号院建筑面积加倍计算。

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购买大望路37号院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买大望路37号院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购大望路37号院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与大望路37号院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明大望路37号院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

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买大望路37号院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的大望路37号院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买大望路37号院房子时的各项税费 4、仔细考量大望路37号院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好大望路37号院房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买大望路37号院房屋条件包含：1、借款人要有大望路37号院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买大望路37号院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买大望路37号院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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