静安中心问答

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静安中心位于朝阳北三环东路8号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99001电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

静安中心是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的静安中心的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的静安中心的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买静安中心的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的静安中心房屋户型，价格与面积。 3、算清购买静安中心房子时的各项税费 4、仔细考量静安中心物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好静安中心房屋装修及维修费用预算。

静安中心二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．静安中心房屋所有权证原件；4．网上签约的静安中心买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交静安中心交易结算资金托管凭证原件；6静安中心契税完税或减免税凭证原件；7．静安中心房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

静安中心新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。静安中心契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。静安中心维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。静安中心物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

静安中心地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且静安中心周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，静安中心地处位置是非常好的。

静安中心占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响静安中心每栋楼直接的采光。因此，整个静安中心的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外静安中心本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以静安中心整体上面通透性都非常好。

静安中心选址朝阳北三环东路8号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前静安中心房价为80287元/平米，面对日益高涨的房价，静安中心还是值得入手。

买房都是越早买越好，而静安中心目前的房价是80287元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上静安中心地处于朝阳北三环东路8号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。