蜂巢问答

北京蜂巢的物业公司是北京怡和兴业物业管理有限公司，北京怡和兴业物业管理有限公司物业类型是暂无数据，提供安全的物业服务。物业费0.6元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

蜂巢暂无明显缺点。蜂巢周边配套设施齐全，生活便捷。而且蜂巢本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个蜂巢都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

蜂巢的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外蜂巢房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看蜂巢价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断蜂巢的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、蜂巢区域自然环境评估；2、蜂巢周边生活环境评估；3、蜂巢建筑质量评估；4、蜂巢室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、蜂巢室内配套设施、设备评估；6、蜂巢物业管理服务质量评估。

蜂巢房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对蜂巢房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理蜂巢房地产权证，蜂巢买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，蜂巢房子还是不属于买房者所有。

购买蜂巢的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买蜂巢的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购蜂巢房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与蜂巢卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明蜂巢房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买蜂巢房屋条件包含：1、借款人要有蜂巢所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买蜂巢自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买蜂巢贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

蜂巢无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，蜂巢的绿化率达30.0，容积率为1.55，总体而言，蜂巢是个非常适宜居住的小区。

蜂巢现在房价还处于平稳状态，现在入手蜂巢还能提早享受住房给你带来的快乐，目前蜂巢售价在36832元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

蜂巢可放心入手，它由北京鸿安兴业房地产开发有限公司开发，共有1栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买蜂巢，欢迎致电4007508888 转 99001详细了解。