邑上苑问答

邑上苑位于财神庙胡同18号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99001电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

邑上苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与邑上苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当邑上苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该邑上苑建筑面积加倍计算。

邑上苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对邑上苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理邑上苑房地产权证，邑上苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，邑上苑房子还是不属于买房者所有。

邑上苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且邑上苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买邑上苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

邑上苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且邑上苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外邑上苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以邑上苑的规划是非常合理的。

邑上苑的房屋需求量大，所以邑上苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去邑上苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询邑上苑的房源信息。

邑上苑是开发商上海台鼎物业管理有限公司开发的，物业公司北京诚华物业管理有限公司负责小区物业。邑上苑位于财神庙胡同18号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99001。

邑上苑的房价是49577元/平米，处在财神庙胡同18号，加上小区的容积率是2.0，绿化好，绿化率达到35.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

买房都是越早买越好，而邑上苑目前的房价是49577元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上邑上苑地处于财神庙胡同18号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

邑上苑整体来看还是很可靠，邑上苑由开发经验丰富的上海台鼎物业管理有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在财神庙胡同18号