金地家园问答

北京金地家园的物业公司是上海舜亭物业管理有限公司，上海舜亭物业管理有限公司物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费1.6元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

金地家园现在均价约为34657元/平米，开发商是北京金地兴业房地产有限公司，位于管厂路。金地家园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断金地家园开发商的实力，1要了解金地家园开发商和项目土地情况；2、要看金地家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金地家园开发商以往的业绩；4、金地家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金地家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金地家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买金地家园房屋条件包含：1、借款人要有金地家园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金地家园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金地家园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金地家园占地面积大，空间大，并且金地家园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金地家园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金地家园的居住环境的。

金地家园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且金地家园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，金地家园地处位置是非常好的。

金地家园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金地家园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金地家园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金地家园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金地家园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金地家园每栋楼直接的采光。因此，整个金地家园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金地家园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金地家园整体上面通透性都非常好。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在金地家园一共规划有151，不用担心此问题，目前金地家园正火热销售，价格为34657元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

金地家园目前的价格为34657元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，金地家园共有8栋，一共有554户，房源不多，要买就赶紧。