都市节奏问答

都市节奏的房子很购买来自住。因为都市节奏不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。都市节奏周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此都市节奏购买来是很适合自住的。

都市节奏的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般都市节奏多层的公摊为5%-10%，都市节奏小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，都市节奏高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买都市节奏房子的情况来算一下。

要判断都市节奏的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、都市节奏区域自然环境评估；2、都市节奏周边生活环境评估；3、都市节奏建筑质量评估；4、都市节奏室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、都市节奏室内配套设施、设备评估；6、都市节奏物业管理服务质量评估。

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都市节奏买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理都市节奏贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的都市节奏房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是都市节奏贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

都市节奏二手房交易注意事项有1、进行都市节奏二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订都市节奏二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明都市节奏二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买都市节奏二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

都市节奏占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且都市节奏地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买都市节奏的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

都市节奏是由专业的建筑设计公司负责的，整体都市节奏规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，都市节奏的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

都市节奏现在价格是32902元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007508888 转 99001咨询或者到暂无资料与工作人员详谈，另都市节奏房源不多，买房需趁早。

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