菓岭小镇问答

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菓岭小镇暂无明显缺点。菓岭小镇周边配套设施齐全，生活便捷。而且菓岭小镇本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个菓岭小镇都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

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买菓岭小镇的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的菓岭小镇房屋户型，价格与面积。 3、算清购买菓岭小镇房子时的各项税费 4、仔细考量菓岭小镇物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好菓岭小镇房屋装修及维修费用预算。

菓岭小镇的房子出租需要注意：第一，对菓岭小镇租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租菓岭小镇房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，菓岭小镇租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付菓岭小镇房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

菓岭小镇占地面积大，空间大，并且菓岭小镇有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且菓岭小镇绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏菓岭小镇的居住环境的。

判断菓岭小镇的劣势，首先看菓岭小镇的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看菓岭小镇的周边治安好不好；最后要看菓岭小镇质量是否有问题等。所以建议在选购菓岭小镇房屋之前，要对菓岭小镇相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

菓岭小镇的产权为70，是板楼建筑，属于公寓类型，由北京天运通房地产开发有限公司精心打造品质人居。目前为38122元/平米，如果对菓岭小镇有意向买房，可以到水库路看。

菓岭小镇目前的价格为38122元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，菓岭小镇共有34栋，一共有1017户，房源不多，要买就赶紧。

菓岭小镇现在热卖中，是北京天运通房地产开发有限公司开发的，实力雄厚，配有专业的团队，有不错的口碑，而北京百姓人家物业管理中心作为菓岭小镇的物业公司，秉着业主至上，五心营造温馨家园的理念，要是感兴趣的话，不妨拨打4007508888 转 99001了解一番或直接到暂无资料详谈