世涛天朗问答

世涛天朗周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在世涛天朗很方便。除此之外，世涛天朗周边还有各大购物商场，满足日常所需。世涛天朗周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

世涛天朗暂无明显缺点。世涛天朗周边配套设施齐全，生活便捷。而且世涛天朗本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个世涛天朗都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

世涛天朗位于振兴路，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

世涛天朗房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对世涛天朗房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理世涛天朗房地产权证，世涛天朗买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，世涛天朗房子还是不属于买房者所有。

世涛天朗是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的世涛天朗的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的世涛天朗的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

世涛天朗位于振兴路，绿化率为35.0%，容积率为1.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。世涛天朗户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

世涛天朗二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．世涛天朗房屋所有权证原件；4．网上签约的世涛天朗买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交世涛天朗交易结算资金托管凭证原件；6世涛天朗契税完税或减免税凭证原件；7．世涛天朗房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

世涛天朗占地面积大，空间大，并且世涛天朗有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且世涛天朗绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏世涛天朗的居住环境的。

世涛天朗地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而世涛天朗也拥有专业的物业管理团队，负责世涛天朗居住环境的卫生与安全。因此，在世涛天朗里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

世涛天朗绿化丰富，绿化率达35.0%，环境质量不错，容积率也很低，为1.5，家里有老人或者小孩，可以考虑买世涛天朗，而目前该项目的均价为40205元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是振兴路。