永安路小区问答

永安路小区是有停车位的，而且价格合理，由永安物业负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。永安路小区的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

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永安路小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在永安路小区很方便。除此之外，永安路小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。永安路小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

永安路小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般永安路小区多层的公摊为5%-10%，永安路小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，永安路小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买永安路小区房子的情况来算一下。

永安路小区的房子出租需要注意：第一，对永安路小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租永安路小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，永安路小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付永安路小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

永安路小区二手房交易注意事项有1、进行永安路小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订永安路小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明永安路小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买永安路小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

永安路小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此永安路小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，永安路小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个永安路小区的环境卫生。所以，永安路小区里面的卫生很干净。

永安路小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体永安路小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，永安路小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

永安路小区的容积率为小区1.68，环境质量也高，绿化率达到30.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有暂无资料，目前物业是由永安物业管理，平均每个月物业费是3.0元/平米·月

永安路小区的房价是127683元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且永安路小区地处永安路 查看周边地图，这里的区位优势也是比较明显，永安路小区日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。