书香名邸问答

书香名邸为什么贵，书香名邸是由实力开发商北京钰阳创业房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于汤尚路，交通便利。物业公司北京都市新缘物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达33.0%，绿色环保，环境优雅。

书香名邸配套很好。第一，书香名邸位于汤尚路，交通便利。第二，书香名邸是由北京都市新缘物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，书香名邸车位数暂无资料，最大限度满足业主需求。

怎么去书香名邸看房，首先可以通过拨打书香名邸售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去书香名邸的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询书香名邸代理销售人员咨询。

了解书香名邸的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99001免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。书香名邸的售楼处地址是暂无资料。

书香名邸的房子出租需要注意：第一，对书香名邸租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租书香名邸房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，书香名邸租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付书香名邸房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

书香名邸二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．书香名邸房屋所有权证原件；4．网上签约的书香名邸买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交书香名邸交易结算资金托管凭证原件；6书香名邸契税完税或减免税凭证原件；7．书香名邸房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

书香名邸新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。书香名邸契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。书香名邸维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。书香名邸物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

书香名邸是由专业的施工单位负责的，因此书香名邸的施工质量是有保障的。并且书香名邸的开发商也是由实力开发商开发建筑，书香名邸建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个书香名邸的质量都是有保障的。

判断书香名邸的劣势，首先看书香名邸的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看书香名邸的周边治安好不好；最后要看书香名邸质量是否有问题等。所以建议在选购书香名邸房屋之前，要对书香名邸相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

书香名邸是开发商北京钰阳创业房地产开发有限公司开发的，物业公司北京都市新缘物业管理有限公司负责小区物业。书香名邸位于汤尚路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99001。