朱辛庄南区问答

北京朱辛庄南区的物业公司是昌平区朱辛庄物业管理公司，昌平区朱辛庄物业管理公司物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费0.5元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

朱辛庄南区的房子很购买来自住。因为朱辛庄南区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。朱辛庄南区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此朱辛庄南区购买来是很适合自住的。

朱辛庄南区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对朱辛庄南区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理朱辛庄南区房地产权证，朱辛庄南区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，朱辛庄南区房子还是不属于买房者所有。

朱辛庄南区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照朱辛庄南区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照朱辛庄南区建筑面积来算的。朱辛庄南区商品住房在销售时，购房者与朱辛庄南区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按朱辛庄南区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

朱辛庄南区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。朱辛庄南区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。朱辛庄南区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。朱辛庄南区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

朱辛庄南区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且朱辛庄南区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买朱辛庄南区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

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朱辛庄南区目前的价格为16666元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，朱辛庄南区共有1栋，一共有1152，房源不多，要买就赶紧。