惠民家园社区问答

惠民家园社区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。惠民家园社区的配套完善，设施齐全，在惠民家园社区居住是十分安全便捷的。惠民家园社区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

惠民家园社区暂无明显缺点。惠民家园社区周边配套设施齐全，生活便捷。而且惠民家园社区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个惠民家园社区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

惠民家园社区停车位有287，基本上能满足停车需求。另外，惠民家园社区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此惠民家园社区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有惠民家园社区的物业快速协调。

判断惠民家园社区开发商的实力，1要了解惠民家园社区开发商和项目土地情况；2、要看惠民家园社区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看惠民家园社区开发商以往的业绩；4、惠民家园社区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看惠民家园社区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看惠民家园社区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

惠民家园社区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。惠民家园社区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。惠民家园社区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。惠民家园社区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

惠民家园社区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且惠民家园社区本身设计遵照“以人为本”的理念，让惠民家园社区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说惠民家园社区不容易贬值。

判断惠民家园社区的劣势，首先看惠民家园社区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看惠民家园社区的周边治安好不好；最后要看惠民家园社区质量是否有问题等。所以建议在选购惠民家园社区房屋之前，要对惠民家园社区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

惠民家园社区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且惠民家园社区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外惠民家园社区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以惠民家园社区的规划是非常合理的。

惠民家园社区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此惠民家园社区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，惠民家园社区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个惠民家园社区的环境卫生。所以，惠民家园社区里面的卫生很干净。

房价应该是购房者最关注的问题了，惠民家园社区最新房价是38187元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且惠民家园社区处于增产路，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。