天通苑老二区问答

天通苑老二区最新房价的均价约为39434元/平米。天通苑老二区位于立水桥东一路，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为150000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

天通苑老二区暂无明显缺点。天通苑老二区周边配套设施齐全，生活便捷。而且天通苑老二区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个天通苑老二区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

天通苑老二区停车位有615，基本上能满足停车需求。另外，天通苑老二区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此天通苑老二区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有天通苑老二区的物业快速协调。

天通苑老二区的房子出租需要注意：第一，对天通苑老二区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天通苑老二区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天通苑老二区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天通苑老二区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

天通苑老二区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．天通苑老二区房屋所有权证原件；4．网上签约的天通苑老二区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交天通苑老二区交易结算资金托管凭证原件；6天通苑老二区契税完税或减免税凭证原件；7．天通苑老二区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断天通苑老二区的劣势，首先看天通苑老二区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看天通苑老二区的周边治安好不好；最后要看天通苑老二区质量是否有问题等。所以建议在选购天通苑老二区房屋之前，要对天通苑老二区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在天通苑老二区一共规划有615，不用担心此问题，目前天通苑老二区正火热销售，价格为39434元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

首先天通苑老二区的位置在立水桥东一路，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，天通苑老二区的容积率为1.2，绿化率高达36.0%，车位数拥有615，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

天通苑老二区现在由北京申迪物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是0.55元/平米·月，天通苑老二区的物业类型是公寓，建筑是板楼,塔楼形式，如果觉得天通苑老二区符合你的需求，入手还是值得的。

天通苑老二区位置在立水桥东一路，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前天通苑老二区的价位在39434元/平米，是板楼,塔楼建筑，物业类型属于公寓，未来天通苑老二区升值潜力，不可小视。