北京万寿路西街9号院很不错,小区附近公交很多,出行十分方便。小区绿化率达60.0%,环境优美。物业公司华语有限公司的服务态度很好,管理也很严格,可以放心居住。万寿路西街9号院的位置在海淀万寿路西街9号院。
万寿路西街9号院问答
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问万寿路西街9号院好不好?值得买吗?答
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问万寿路西街9号院得房率是指什么?答
万寿路西街9号院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般万寿路西街9号院多层的公摊为5%-10%,万寿路西街9号院小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,万寿路西街9号院高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万寿路西街9号院房子的情况来算一下。
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问万寿路西街9号院是多少年产权的?车位咋样?答
万寿路西街9号院是70住宅,位于海淀万寿路西街9号院,规划户数为336户户,停车位能满足业主的需求,300元/位·月,如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99001免费咨询。
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问万寿路西街9号院产权证具体是什么?答
万寿路西街9号院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对万寿路西街9号院房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理万寿路西街9号院房地产权证,万寿路西街9号院买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,万寿路西街9号院房子还是不属于买房者所有。
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问万寿路西街9号院产权如何购买获得?答
购买万寿路西街9号院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买万寿路西街9号院的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购万寿路西街9号院房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与万寿路西街9号院卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明万寿路西街9号院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问万寿路西街9号院是如何定价的?答
首先,万寿路西街9号院财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:万寿路西街9号院不同售价的利润率水平。除了利润率,由于万寿路西街9号院不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看万寿路西街9号院回款速度的要求。基本上来说,万寿路西街9号院最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问万寿路西街9号院二手房交易主要事项有哪些?答
万寿路西街9号院二手房交易注意事项有1、进行万寿路西街9号院二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订万寿路西街9号院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明万寿路西街9号院二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买万寿路西街9号院二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问万寿路西街9号院新房交易税费怎么算?答
万寿路西街9号院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万寿路西街9号院契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。万寿路西街9号院维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。万寿路西街9号院物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问万寿路西街9号院有升值的空间吗?值得投资不?答
买房投资无非看地段、看配套、看环境,而万寿路西街9号院位于海淀万寿路西街9号院,在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套,目前万寿路西街9号院为94751元/平米,不管是投资还是自住都可以考虑。
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问万寿路西街9号院房价贵吗?适合买吗?答
万寿路西街9号院的房价对比周边的楼盘来说,性价比还是不错的,目前万寿路西街9号院的房价是94751元/平米,地理位置在海淀万寿路西街9号院,同时也规划了336户,如果手上经济不错的话,可以入手。
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