上林苑问答

北京上林苑产权如果到期就需要去续期。上林苑的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

要判断上林苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、上林苑区域自然环境评估；2、上林苑周边生活环境评估；3、上林苑建筑质量评估；4、上林苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、上林苑室内配套设施、设备评估；6、上林苑物业管理服务质量评估。

上林苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对上林苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理上林苑房地产权证，上林苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，上林苑房子还是不属于买房者所有。

上林苑是由杨浦五角场集团物业有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于西毓顺路，上林苑产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在上林苑的单价是35620元/平米，规划户数有1110，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

上林苑的入住率还是很高的，毕竟上林苑是新开的项目，单价在35620元/平米，与周边项目相比，比较优惠，所以吸引很多人前来购房，另外上林苑预计交房时间在2001-12-31，感兴趣的话，可致电4007508888 转 99001了解。

首先上林苑的位置在西毓顺路，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，上林苑的容积率为1.2，绿化率高达47.0%，车位数拥有小区免费停车费，车位充足，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

上林苑占地面积为86250.0平米，建筑面积是103500.0平米，规划还是比较大的，上林苑共开发21栋，总户数约1110，上林苑由大开发商杨浦五角场集团物业有限公司开发，安全有保障。

上林苑目前的价格为35620元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，上林苑共有21栋，一共有1110，房源不多，要买就赶紧。

上林苑的地理位置优越，选址在西毓顺路超然落成，共开发21栋，而且上林苑的绿化也非常多，绿化率达47.0%，上林苑成为很多人购房者的选择，现在均价是35620元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧

上林苑共开发21栋，目前上林苑已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于西毓顺路，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是35620元/平米，也是可以考虑入手的。