万年花城问答

万年花城为什么贵，万年花城是由实力开发商新意城物业管理有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于首经贸北路8号，交通便利。物业公司北京兴邦物业管理有限责任公司服务好。楼盘绿化率高达30.0%，绿色环保，环境优雅。

万年花城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，万年花城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，万年花城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

万年花城暂无明显缺点。万年花城周边配套设施齐全，生活便捷。而且万年花城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个万年花城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

万年花城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万年花城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当万年花城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万年花城建筑面积加倍计算。

万年花城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万年花城多层的公摊为5%-10%，万年花城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万年花城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万年花城房子的情况来算一下。

万年花城位于首经贸北路8号，绿化率为30.0%，容积率为2.26，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。万年花城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

万年花城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．万年花城房屋所有权证原件；4．网上签约的万年花城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交万年花城交易结算资金托管凭证原件；6万年花城契税完税或减免税凭证原件；7．万年花城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

万年花城是开发商新意城物业管理有限公司开发的，物业公司北京兴邦物业管理有限责任公司负责小区物业。万年花城位于首经贸北路8号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99001。

万年花城由新意城物业管理有限公司打造，有大地产开发商的加持，万年花城值得信赖，加上万年花城的物业是由北京兴邦物业管理有限责任公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，万年花城未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

万年花城的物业公司为北京兴邦物业管理有限责任公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.32元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为30.0%，内部设施完善，万年花城现在的房价是65737元/平米。