双兴南区问答

双兴南区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与双兴南区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当双兴南区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该双兴南区建筑面积加倍计算。

要判断双兴南区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、双兴南区区域自然环境评估；2、双兴南区周边生活环境评估；3、双兴南区建筑质量评估；4、双兴南区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、双兴南区室内配套设施、设备评估；6、双兴南区物业管理服务质量评估。

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双兴南区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照双兴南区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照双兴南区建筑面积来算的。双兴南区商品住房在销售时，购房者与双兴南区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按双兴南区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

双兴南区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且双兴南区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外双兴南区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以双兴南区的规划是非常合理的。

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