久敬佳园问答

久敬佳园位于久敬庄路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99001电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

购买久敬佳园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买久敬佳园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购久敬佳园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与久敬佳园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明久敬佳园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断久敬佳园开发商的实力，1要了解久敬佳园开发商和项目土地情况；2、要看久敬佳园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看久敬佳园开发商以往的业绩；4、久敬佳园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看久敬佳园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看久敬佳园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

久敬佳园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的久敬佳园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的久敬佳园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买久敬佳园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的久敬佳园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买久敬佳园房子时的各项税费 4、仔细考量久敬佳园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好久敬佳园房屋装修及维修费用预算。

久敬佳园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此久敬佳园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，久敬佳园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个久敬佳园的环境卫生。所以，久敬佳园里面的卫生很干净。

久敬佳园无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，久敬佳园的绿化率达34.0，容积率为1.49，总体而言，久敬佳园是个非常适宜居住的小区。

若想买久敬佳园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过久敬佳园作为周边为数不多的新盘，目前47482元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买久敬佳园，可早点购买。

买房都是越早买越好，而久敬佳园目前的房价是47482元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上久敬佳园地处于久敬庄路，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

久敬佳园选址在久敬庄路，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前久敬佳园的价格是47482元/平米，在久敬佳园一同见证，城市发展新未来！