媒体村天畅园问答

媒体村天畅园的房子很购买来自住。因为媒体村天畅园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。媒体村天畅园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此媒体村天畅园购买来是很适合自住的。

怎么去媒体村天畅园看房，首先可以通过拨打媒体村天畅园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去媒体村天畅园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询媒体村天畅园代理销售人员咨询。

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媒体村天畅园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照媒体村天畅园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照媒体村天畅园建筑面积来算的。媒体村天畅园商品住房在销售时，购房者与媒体村天畅园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按媒体村天畅园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

媒体村天畅园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．媒体村天畅园房屋所有权证原件；4．网上签约的媒体村天畅园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交媒体村天畅园交易结算资金托管凭证原件；6媒体村天畅园契税完税或减免税凭证原件；7．媒体村天畅园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

媒体村天畅园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。媒体村天畅园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。媒体村天畅园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。媒体村天畅园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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