马家堡西里问答

马家堡西里的位置在马家堡中路。马家堡西里是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

选购马家堡西里的房子要注意第一，首先看马家堡西里的地理位置，马家堡西里的地处位于马家堡中路交通便利。第二，要看马家堡西里内部布置情况，马家堡西里规划占地面积150000.0平米，建筑面积150000.0平米，绿化率28.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，马家堡西里是按照板楼,塔楼设计，适宜居住。

马家堡西里停车位有1200，基本上能满足停车需求。另外，马家堡西里规划的车位也是非常符合标准要求的，因此马家堡西里停车不难。如果遇到停车难的问题，也有马家堡西里的物业快速协调。

马家堡西里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般马家堡西里多层的公摊为5%-10%，马家堡西里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，马家堡西里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买马家堡西里房子的情况来算一下。

马家堡西里现在均价约为53245元/平米，开发商是北京市丰台区城市建设综合开发公司，位于马家堡中路。马家堡西里位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断马家堡西里开发商的实力，1要了解马家堡西里开发商和项目土地情况；2、要看马家堡西里开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看马家堡西里开发商以往的业绩；4、马家堡西里开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看马家堡西里开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看马家堡西里开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

马家堡西里房屋维修基金主要有两种算法；1、按照马家堡西里购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照马家堡西里建筑面积来算的。马家堡西里商品住房在销售时，购房者与马家堡西里售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按马家堡西里购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

马家堡西里是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对马家堡西里的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对马家堡西里的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在马家堡西里居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

马家堡西里是由专业的建筑设计公司负责的，整体马家堡西里规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，马家堡西里的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

马家堡西里现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007508888 转 99001问清楚。项目的地址在马家堡中路，一共有47栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。