山水文园西园别墅问答

北京山水文园西园别墅是否限购，得看北京是否出具了相关限购政策。如果北京没有相关限购政策，购买山水文园西园别墅不会受到限制。如果北京有限购令，则购买山水文园西园别墅需要按照北京限购令的相关规定进行购买。

山水文园西园别墅配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。山水文园西园别墅的配套完善，设施齐全，在山水文园西园别墅居住是十分安全便捷的。山水文园西园别墅除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

山水文园西园别墅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与山水文园西园别墅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当山水文园西园别墅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该山水文园西园别墅建筑面积加倍计算。

要判断山水文园西园别墅的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、山水文园西园别墅区域自然环境评估；2、山水文园西园别墅周边生活环境评估；3、山水文园西园别墅建筑质量评估；4、山水文园西园别墅室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、山水文园西园别墅室内配套设施、设备评估；6、山水文园西园别墅物业管理服务质量评估。

山水文园西园别墅位于弘燕路,近西燕街，是联排的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

山水文园西园别墅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。山水文园西园别墅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。山水文园西园别墅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。山水文园西园别墅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

山水文园西园别墅是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对山水文园西园别墅的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对山水文园西园别墅的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在山水文园西园别墅居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

山水文园西园别墅占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响山水文园西园别墅每栋楼直接的采光。因此，整个山水文园西园别墅的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外山水文园西园别墅本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以山水文园西园别墅整体上面通透性都非常好。

山水文园西园别墅是开发商北京力维斯凯亚房地产开发有限公司开发的，物业公司山水文园物业（原九天物业）负责小区物业。山水文园西园别墅位于弘燕路,近西燕街，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99001。

山水文园西园别墅整体来看还是很可靠，山水文园西园别墅由开发经验丰富的北京力维斯凯亚房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在弘燕路,近西燕街