柏林爱乐问答

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北京柏林爱乐买占地面积335000.0平米，建筑面积610000.0平米，绿化率30.0%，设计环保。柏林爱乐的居住环境优美。因此购买柏林爱乐的人很多。目前柏林爱乐均价为58146元/平米，开盘时间2009-09-12。

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柏林爱乐暂无明显缺点。柏林爱乐周边配套设施齐全，生活便捷。而且柏林爱乐本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个柏林爱乐都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

柏林爱乐的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与柏林爱乐项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当柏林爱乐建筑物层高超过8米，在计算容积率时该柏林爱乐建筑面积加倍计算。

柏林爱乐位于三间房东路，是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

买柏林爱乐的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的柏林爱乐房屋户型，价格与面积。 3、算清购买柏林爱乐房子时的各项税费 4、仔细考量柏林爱乐物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好柏林爱乐房屋装修及维修费用预算。

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买房都是越早买越好，而柏林爱乐目前的房价是58146元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上柏林爱乐地处于三间房东路，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。