金都杭城西区问答

金都杭城西区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金都杭城西区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金都杭城西区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金都杭城西区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金都杭城西区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金都杭城西区房地产权证，金都杭城西区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金都杭城西区房子还是不属于买房者所有。

金都杭城西区的房子出租需要注意：第一，对金都杭城西区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金都杭城西区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金都杭城西区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金都杭城西区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金都杭城西区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金都杭城西区房屋所有权证原件；4．网上签约的金都杭城西区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金都杭城西区交易结算资金托管凭证原件；6金都杭城西区契税完税或减免税凭证原件；7．金都杭城西区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金都杭城西区占地面积大，空间大，并且金都杭城西区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金都杭城西区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金都杭城西区的居住环境的。

金都杭城西区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且金都杭城西区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，金都杭城西区地处位置是非常好的。

判断金都杭城西区的劣势，首先看金都杭城西区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金都杭城西区的周边治安好不好；最后要看金都杭城西区质量是否有问题等。所以建议在选购金都杭城西区房屋之前，要对金都杭城西区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金都杭城西区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金都杭城西区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金都杭城西区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金都杭城西区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金都杭城西区是由专业的建筑设计公司负责的，整体金都杭城西区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金都杭城西区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

金都杭城西区由品牌地产开发，也是北京浙金都房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在(朝阳)百子湾西里，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外金都杭城西区内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。