南湖东园二区问答

南湖东园二区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、南湖东园二区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买南湖东园二区之前一定要先看五证是否齐全。

南湖东园二区位于(朝阳)南湖东园，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

南湖东园二区位于(朝阳)南湖东园，是塔楼,板楼,塔板结合的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

南湖东园二区现在均价约为74484元/平米，开发商是首开集团，位于(朝阳)南湖东园。南湖东园二区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

公积金贷款购买南湖东园二区房屋条件包含：1、借款人要有南湖东园二区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买南湖东园二区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买南湖东园二区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

南湖东园二区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南湖东园二区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。南湖东园二区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南湖东园二区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

南湖东园二区是由专业的施工单位负责的，因此南湖东园二区的施工质量是有保障的。并且南湖东园二区的开发商也是由实力开发商开发建筑，南湖东园二区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个南湖东园二区的质量都是有保障的。

南湖东园二区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且南湖东园二区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，南湖东园二区地处位置是非常好的。

南湖东园二区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且南湖东园二区本身设计遵照“以人为本”的理念，让南湖东园二区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说南湖东园二区不容易贬值。

南湖东园二区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。南湖东园二区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让南湖东园二区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。