花园村小区问答

花园村小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、花园村小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买花园村小区之前一定要先看五证是否齐全。

花园村小区户型设计合理，采光好，适合居住。花园村小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。花园村小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

花园村小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与花园村小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当花园村小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该花园村小区建筑面积加倍计算。

花园村小区是暂无资料暂无资料，位于(海淀)花园村，规划户数为734户，停车位能满足业主的需求，花园村小区，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

花园村小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对花园村小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理花园村小区房地产权证，花园村小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，花园村小区房子还是不属于买房者所有。

判断花园村小区开发商的实力，1要了解花园村小区开发商和项目土地情况；2、要看花园村小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看花园村小区开发商以往的业绩；4、花园村小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看花园村小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看花园村小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

花园村小区位于(海淀)花园村，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。花园村小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

花园村小区占地面积大，空间大，并且花园村小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且花园村小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏花园村小区的居住环境的。

花园村小区是由专业的施工单位负责的，因此花园村小区的施工质量是有保障的。并且花园村小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，花园村小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个花园村小区的质量都是有保障的。

花园村小区的位置在(海淀)花园村，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，花园村小区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。