古城小区问答

古城小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。古城小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到古城小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

古城小区位于(通州)潞城镇三元村，是暂无资料的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

古城小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照古城小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照古城小区建筑面积来算的。古城小区商品住房在销售时，购房者与古城小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按古城小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

古城小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的古城小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的古城小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

古城小区的房子出租需要注意：第一，对古城小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租古城小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，古城小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付古城小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

古城小区二手房交易注意事项有1、进行古城小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订古城小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明古城小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买古城小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

古城小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且古城小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买古城小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

古城小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且古城小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外古城小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以古城小区的规划是非常合理的。

古城小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此古城小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，古城小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个古城小区的环境卫生。所以，古城小区里面的卫生很干净。

古城小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响古城小区每栋楼直接的采光。因此，整个古城小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外古城小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以古城小区整体上面通透性都非常好。